摘要 2000户的小区，惠州家政13825404095总建筑面积按20万算，这是一个规模较大的小区。按中等水平的物业服务标准大概算下物业的人员配置吧。
保安方面，小区至少有2个出入口，每个出入口配置2个3人组，两班倒，合计12人。消防监控与电梯监控合并计，配置3个2人组，三班倒，合计6人。另外保安队长2人，保安人员共计19人。
保洁方面，每1.5万方配置一人，约12人。
客服方面，配置客服3人。
绿化方面，配置绿化工3人。
工程维修方面，配置维修工3人。
管理方面，配置项目经理1人。
财务方面，会计出纳各1人，暂不计入。
所以，物业公司应配置人员共计41人。这只是中等水平的配置，高端小区的物业工作人员更多，至少也在60人左右。
再算下这41个人的人员成本，平均每月人头经费按4000元算，共计16万，除外20万的面积，每平方摊到0.8元每月。再加上其他成本及考虑到物业费收缴率，维持这样规模的小区，维持这样的服务标准，物业费标准应该要1.8元才行吧。
咨询记录 · 回答于2022-03-14
2000户小区需要多少保安,保洁和水电工
请您耐心等待2分钟，正在编辑整理回答，马上就为您解答，还请不要结束咨询哦。
2000户的小区，总建筑面积按20万算，这是一个规模较大的小区。按中等水平的物业服务标准大概算下物业的人员配置吧。保安方面，小区至少有2个出入口，每个出入口配置2个3人组，两班倒，合计12人。消防监控与电梯监控合并计，配置3个2人组，三班倒，合计6人。另外保安队长2人，保安人员共计19人。保洁方面，每1.5万方配置一人，约12人。客服方面，配置客服3人。绿化方面，配置绿化工3人。工程维修方面，配置维修工3人。管理方面，配置项目经理1人。财务方面，会计出纳各1人，暂不计入。所以，物业公司应配置人员共计41人。这只是中等水平的配置，高端小区的物业工作人员更多，至少也在60人左右。再算下这41个人的人员成本，平均每月人头经费按4000元算，共计16万，除外20万的面积，每平方摊到0.8元每月。再加上其他成本及考虑到物业费收缴率，维持这样规模的小区，维持这样的服务标准，物业费标准应该要1.8元才行吧。
已赞过
你对这个回答的评价是？
